【注意】マンションで光回線工事するなら絶対知っておくべき！許可が必要な理由とは？

2025年4月9日2025年4月10日

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マンションで光回線を導入する際、工事に許可が必要かどうかは、実は建物内にすでに光回線設備が整っているかで決まります。
しかし、光回線の設置に関しては、建物や物件によって条件が異なるため、どのような場合に許可が必要かを理解しておくことが大切です。
この記事では、マンションで光回線工事を行う際に許可が必要なケースと不要なケース、そして、許可を取得する方法について詳しく解説します。

光回線工事に許可が必要かどうかの判断ポイント

まず、マンションの光回線工事において、許可が必要かどうかを判断するポイントは、マンションの光回線設備の有無です。これが最も重要な要素になります。

1. 光回線設備が整っている場合（共用部まで配線が引き込まれている）

この場合、基本的に工事許可は不要です。マンション内にすでに光回線が整備されているため、各部屋への配線が行われていれば、専有部分内の作業だけで済みます。

2. 光回線設備が整っていない場合（新たに光回線を引き込む必要がある）

マンションに光回線の設備が整っていない場合、共用部分に新たな工事を行う必要があり、そのためには管理会社やオーナーからの許可が必要です。共用部分とは、マンションの廊下やエレベーターなど、住民全員が利用する部分を指します。

状況	許可の必要性
光回線設備が建物内にある（共用部まで引き込まれている）	基本的に不要（専有部内作業のみ）
光回線設備が建物にない（新たに引き込む必要あり）	必要（共用部工事が発生）

このため、共用部分に光回線設備が導入されているかをまず確認することが重要です。

【光回線設備の有無の確認方法】

賃貸契約書のインターネット設備欄を確認
契約書にインターネット回線の提供状況が記載されていることが多いため、まずは契約書を確認しましょう。
管理会社やオーナーに確認
物件の管理を行っている会社やオーナーに、光回線の設備状況について直接確認する方法も有効です。
現地調査（インターネット回線業者による調査）
インターネット業者に申し込むと、現地調査を実施してくれることが多いです。これにより、共用部への光回線の引き込みの有無や、工事が可能かどうかが分かります。

これらの方法を通じて、光回線設備の有無を確認しましょう。

許可が必要なケース

次のような場合には、マンションの管理会社やオーナーから工事許可を取らなければならないことがあります。

建物の共用部分に光回線設備が整っていない
共用部分への新たな配線工事が必要な場合は、事前に許可を取得する必要があります。
共用部分に穴を開けたり配線工事を行う必要がある
物理的に共用部分に穴を開ける、または配線を設置する場合は、管理会社やオーナーに工事内容を説明し、許可を得ることが求められます。
戸建て向けプラン（ファミリータイプ）を導入する場合
戸建て向けの光回線プランは、マンション向けのものと異なり、共用部分の改修が必要なことがあります。その場合は、許可を取得しなければなりません。

マンションの共用部分は住民全員が使用するため、勝手に工事を行うことはできません。必ず事前に許可を得ることが求められます。

許可が不要なケース

以下のような場合は、工事許可を得る必要はありません。

建物の共用部分まで光回線が導入されている
すでに光回線設備が整っており、各部屋への配線が済んでいれば、専有部内のみの作業となり、許可は基本的に不要です。
部屋に光コンセント（光アウトレット）が設置済み
光回線用のコンセントが既に部屋に設置されている場合、工事が不要であり、許可は必要ありません。
専有部分内の作業だけで完了する場合
部屋の内部のみで作業が完了し、共用部分に影響がない場合は、許可を取る必要はありません。ただし、管理規約によっては、軽微な工事でも届け出が求められることがあるため、確認しておくと良いでしょう。

光回線工事の許可を取る手順

光回線工事の許可を取る流れは、次の通りです。

インターネット回線業者に申し込む
希望の回線業者を選び、光回線の申し込みを行います。
現地調査をしてもらう
業者が現地に出向き、設備の状況を確認します。この段階で、光回線の設備が既に導入されているかどうかが分かります。
工事が必要と判断された場合、管理会社やオーナーに申請
工事が必要な場合、回線業者が工事計画書や必要書類を作成し、管理会社やオーナーに提出します。
許可が下りたら、工事日を調整
許可が得られたら、工事の日程を調整します。
光回線工事を実施、開通！
工事が完了すると、光回線が使用できるようになります。